Descrizione
Dans un domaine privé et sécurisé, cette maison de 1988 offre un cadre de vie séduisant et confortable. En entrant, vous serez accueilli par un hall d'entrée qui distribue deux salons spacieux, une salle à manger lumineuse, ainsi qu'une cuisine avec un espace repas, idéale pour les moments en famille. L'arrière-cuisine et les toilettes complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, vous découvrirez cinq grandes chambres, parfaites pour accueillir votre famille ou vos invités, ainsi que deux salles de bains et une salle d'eau. Ce bien inclut également deux garages doubles, une magnifique piscine de 12x6 m pour profiter des journées ensoleillées, et des dépendances pour un espace de rangement supplémentaire. La toiture a été refaite récemment, garantissant une toiture en excellent état. Concernant les performances énergétiques, la maison est classée F (348) et C (11), avec une estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard se situant entre 5 450 euros et 7 440 euros. Le prix net vendeur est de 1 438 224 euros, avec des honoraires d'agence de 51 771 euros, portant le prix total à 1 490 000 euros, honoraires d'agence inclus. Ce prix, bien qu'il puisse sembler élevé, est justifié par la qualité des prestations offertes, la localisation dans un secteur prisé et sécurisé, ainsi que l'espace généreux qu'offre cette propriété. C'est une opportunité d'investissement dans un cadre de vie agréable et reposant, à proximité des commodités de Guérande. N’hésitez pas à envisager cette belle maison comme votre futur foyer.
