Descrizione
Découvrez cette propriété idéalement située à Pornichet, à seulement 400 mètres de la plage et 700 mètres des halles, vous offrant ainsi un accès facile à toutes les commodités à pied. Nichée dans une ruelle paisible, cette maison à remettre au goût du jour dispose d'une superficie habitable d'environ 94 m², et environ 120 m² utiles hors garage, incluant des pièces semi-enterrées. Au sous-sol, vous trouverez deux pièces semi-enterrées de 14,20 m² et 12,60 m² ainsi qu'une chaufferie. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un salon spacieux d'environ 22 m², complété par un dégagement, deux chambres (9,90 m² et 12,46 m²), une salle d'eau, une cuisine, et des toilettes. Un garage de plus de 19 m² est également inclus. À l'étage, un studio indépendant ou une grande chambre de 17,55 m² vous attend, doté d'une grande pièce de vie avec un balcon, d'une cuisine ouverte, ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes. La maison a bénéficié de nombreux travaux récents, tels que l'installation de fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants électriques, d'une pompe à chaleur air-eau couplée à un chauffe-eau solaire, et d'une ventilation mécanique contrôlée double flux. Bien que le petit espace extérieur ne soit pas un jardin, il offre un lieu de tranquillité devant la maison. Au regard de sa localisation privilégiée et de son potentiel, le prix de vente de 525 000 € est tout à fait justifié. Ce bien représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent investir dans une propriété à rénover, tout en profitant de la douceur de vivre à Pornichet. N’hésitez pas à envisager cette maison qui saura combler vos attentes tant par sa situation géographique que par ses atouts.
