Descrizione
**Description du bien :** Venez découvrir cette charmante maison entièrement rénovée, nichée au cœur de Beuzeville. À l'abri des regards indiscrets et sans nuisances sonores, cette propriété au style cocooning vous séduira par son aménagement réfléchi. Profitez d'une belle terrasse exposée plein sud et d'un petit jardin, parfait pour des moments de détente. L'intérieur se compose de trois chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau, dont une située au rez-de-chaussée pour plus de commodité. La maison inclut également une cuisine avec un arrière-cuisine/buanderie, ainsi qu'une pièce de vie agréable, agrémentée d'une mezzanine qui peut servir de bureau ou de chambre d'appoint. À l'étage, une grande pièce palière vous attend, offrant encore plus de possibilités d'aménagement, que ce soit en chambre supplémentaire, bureau ou salon. Les combles, aménageables au deuxième étage, offrent de belles perspectives avec la possibilité de créer deux chambres et une salle d'eau, les arrivées d'eau et d'électricité étant déjà installées, et le permis accordé pour installer des vélux. La maison bénéficie de nombreuses rénovations récentes : toiture, fenêtres en aluminium avec volets roulants électriques, bardage extérieur, ainsi que la mise à jour de l’électricité et de la plomberie. C'est véritablement un havre de paix, idéalement situé à proximité des commerces et des écoles de Beuzeville ! De plus, un grand garage avec porte coulissante électrique complète ce bien. **Réflexion sur le prix :** Pour un prix de 315 000 €, cette maison représente une excellente opportunité sur le marché immobilier de Beuzeville. Compte tenu de son état impeccable suite à des rénovations récentes, de son emplacement calme mais accessible, ainsi que des aménagements pratiques qu'elle offre, ce bien a tous les atouts pour séduire une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Les estimations de dépenses énergétiques annuelles, entre 1850 € et 2520 €, reflètent également un engagement vers une gestion énergétique raisonnable. C'est une opportunité à saisir rapidement !
