Descrizione
Occitanie - Parc du Haut Languedoc - Fraisse-sur-Agout, 34330, à 1h20 de Béziers (gare/aéroport) et à 2h30 de Toulouse (gare/aéroport) - Découvrez cette propriété rurale exceptionnelle, s'étendant sur environ 28 hectares, comprenant des terrains attenants et non attenants, nichés au bord d'une charmante route départementale. La propriété est composée de deux maisons d'habitation, dont l'une est déjà aménagée pour un gîte pouvant accueillir 10 personnes. Vous trouverez également plusieurs dépendances en pierre naturelle, dont une grande grange bâtie sur caves et un garage agricole. Chaque maison bénéficie d'une terrasse couverte, et un petit camping (6 places à réhabiliter) ainsi qu'un poulailler clôturé complètent cet ensemble. Ce bien offre la possibilité de développer une activité agricole. L'intégralité de la propriété est en très bon état et soigneusement entretenue. La maison principale de 83 m² se compose d'un hall d'entrée accueillant, d'un salon avec poêle à bois, d'une salle à manger, d'une cuisine ouverte, d'une buanderie avec WC, et d'une pièce de rangement. À l'étage, vous découvrirez une grande salle de bain (baignoire et douche), une chambre, un bureau, ainsi qu'une pièce de nuit. Des panneaux solaires sont installés sur le toit, ajoutant une dimension écologique à ce bien. Les terrains agricoles sont certifiés Bio, offrant un véritable potentiel pour des projets durables. L'assainissement individuel est de grande capacité, garantissant un confort optimal. Le gîte est parfaitement équipé pour accueillir 10 personnes, composé de 4 chambres avec salles d'eau, d'un espace salle à manger, d'une cuisine, et d'une disposition très fonctionnelle, offrant un vrai cadre intimiste et familial. Ce lieu est un véritable havre de paix, entouré d'un environnement magnifique, idéal pour un retour à une vie loin du stress quotidien. Avec un prix de 690 000 euros, cette propriété représente une opportunité attractive, surtout avec ses capacités d'accueil et ses nombreuses possibilités d'exploitation. Que vous soyez à la recherche d'un investissement locatif ou d'un projet personnel, ce bien mérite une attention particulière.
