Descrizione
**Description de la propriété :** Nichée sur le flanc d'une montagne, à proximité des sites touristiques emblématiques tels que Rocamadour, Padirac, Autoire et Beaulieu-sur-Dordogne, mais également à deux pas de Collonges-La-Rouge, cette magnifique bâtisse mérite d'être découverte sans plus tarder ! Établie au sein d'un véritable écrin de verdure, elle saura captiver tous les amoureux de la nature. La propriété se compose au rez-de-chaussée d'une entrée principale, d'un salon accueillant, d'une salle de rangement pouvant servir de vestiaire, ainsi que de deux WC. Vous y trouverez également une cuisine semi-professionnelle, suivie d'une vaste salle à manger baignée de lumière grâce à ses trois doubles portes vitrées. Ces portes donnent sur une grande terrasse où vous pourrez savourer vos repas tout en profitant d’un cadre exceptionnel, avec une vue imprenable sur la vallée de Loubressac. En descendant quelques marches, vous accédez à la piscine, un lieu de détente idyllique. Le rez-de-jardin abrite une grande suite parentale agrémentée d’une baignoire et d'un sol en mosaïque artisanale, baignée de lumière par une double porte vitrée donnant sur la terrasse. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle d'eau et un WC. À l'étage, vous découvrirez cinq chambres climatisées. À l'extérieur, la propriété dispose d'une piscine chauffée avec un local technique d'environ 50 m², ainsi qu'un atelier d'environ 30 m² avec une entrée séparée, idéal pour une activité artisanale. Une vaste cave et un garage pour deux voitures complètent l'ensemble. Cette propriété possède un fort potentiel et se prête parfaitement à un projet de chambres d'hôtes, d'hôtel, ou constitue un cadre idéal pour une grande famille. La région enchante par sa gastronomie, riche en saveurs du terroir, ainsi que par ses nombreuses activités culturelles, en raison de son histoire et de son patrimoine remarquables. **Évaluation du prix :** À 700 000 €, cette propriété représente une opportunité intéressante sur le marché immobilier français, surtout compte tenu de sa localisation stratégique et de ses caractéristiques exceptionnelles. Le cadre naturel, les équipements de qualité, ainsi que le fort potentiel commercial en font un investissement judicieux, tant pour les amoureux de la nature que pour ceux qui envisagent une activité lucrative dans l'hébergement. En comparaison avec d’autres biens similaires dans la région, ce prix se positionne comme attractif, surtout pour une maison de telle envergure.
