Descrizione
**Description de la Propriété** Poussez le portail magistral et venez découvrir cette propriété familiale située à Carcassonne. La résidence vous surprendra avec ses volumes impressionnants (plus de 500 m² de surface habitable) et l'atmosphère qui s'en dégage : restant entièrement dans son état d'origine, vous découvrirez au niveau du jardin une grande entrée desservant des salons, une salle à manger, une cuisine, chaque pièce étant dotée d'éléments originaux qui vous transporteront à travers les siècles (boiseries, cheminée, carreaux de mosaïque inspirés des décorations antiques italiennes, etc.) et s'ouvrant sur le parc. Vous emprunterez l'escalier monumental en marbre pour accéder au premier étage, où se trouvent 6 chambres, des salles de bains et des toilettes, puis vous atteindrez enfin le dernier étage où vous attendent 6 autres chambres, des points d'eau et un grenier. Côté dépendances, la propriété dispose d'un grand garage (environ 80 m² au sol) avec un étage offrant la possibilité de rénover la même surface. À l'extérieur, la maison ouvre sur un jardin agrémenté d'une cavité surprenante décorée de coquillages et de galets, puis, en contrebas, un parc planté de nombreux arbres (environ 3800 m² au total) séparé par un chemin central qui mène au portail en fer forgé. Idéalement située à proximité du Canal du Midi et des commodités (centre commercial à proximité, aéroport de Carcassonne, périphérique et accès autoroutier), cette propriété nécessitant d'importants travaux de rénovation saura accueillir une famille à la recherche d'une maison spacieuse ou un projet touristique dans la charmante ville de Carcassonne, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO. En ce qui concerne le prix de 450 000 €, il présente une opportunité très intéressante, compte tenu de l'espace généreux de la propriété et de son potentiel de restauration. Avec un marché immobilier en pleine évolution et la forte demande pour des biens historiques dans des lieux touristiques prisés, cet investissement pourrait se révéler extrêmement rentable. Cela vaut la peine d'envisager les possibilités de valorisation qui s'offrent à vous par le biais de travaux de rénovation, transformant cette belle demeure en un espace à la fois familial et accueillant pour les visiteurs.