Descrizione
**Description de la Propriété :** Découvrez cette magnifique propriété d'environ 400 m², idéalement située à proximité de Carcassonne, s'étendant sur 42 hectares de nature verdoyante, comprenant des bois, des prairies et des collines pittoresques. La maison principale vous accueille avec un vaste espace de vie convivial de 75 m², où se trouvent une pièce de vie baignée de lumière grâce à sa cheminée ouverte ainsi qu'une cuisine américaine moderne. Le rez-de-chaussée est également agrémenté d'une suite parentale comprenant salle d'eau et dressing, offrant un confort maximal. Au premier étage, quatre chambres spacieuses (de 13 à 19 m²) vous attendent, dont l'une est dotée d'une salle de bain privative. Vous trouverez également une salle d'eau et un WC à ce niveau, ce qui rend cette propriété parfaite pour une grande famille. Adjacente à la maison, un bureau d'environ 30 m² avec mezzanine ainsi qu'un appartement indépendant de type T3 d'environ 30 m² complètent cette offre. À l'extérieur, plusieurs dépendances (atelier, garages, espace de stockage, chenil) ajoutent au potentiel et à la fonctionnalité de ce bien. Equipée d'un chauffage central au gaz propane et d'un assainissement individuel, cette propriété représente une opportunité unique. Idéale pour accueillir une grande famille ou projet de chambres d'hôtes, elle saura séduire par son espace et sa tranquillité. **Réflexion sur le Prix :** Avec un prix de 1 290 000 €, cette propriété se positionne comme un investissement des plus intéressants compte tenu de son ampleur et de son cadre naturel exceptionnel. Le charme de Carcassonne, combiné à la superficie généreuse et aux diverses possibilités d'aménagement, en fait un prix justifié pour une demeure rare sur le marché. Que ce soit pour un projet personnel ou commercial, cette propriété est une occasion à ne pas manquer.
