Descrizione
**Description du bien** Cette maison est située dans un petit hameau calme, bénéficiant d'une situation privilégiée exposée plein sud. Elle donne sur un agréable jardin mature, sans vis-à-vis. L'entrée de la propriété se fait par une terrasse arborée, qui se prolonge par une terrasse couverte orientée au sud. Un hall d'entrée permet d'accéder à gauche à une salle à manger et à une cuisine avec un cellier. La cuisine équipée présente une finition de haute qualité. À droite, un petit couloir mène à une salle d'eau, des toilettes et un salon qui donne sur une grande véranda. De l'entrée, un escalier mène au premier étage où se trouvent trois chambres, dont une avec salle de bains attenante et accès au jardin. Le jardin dispose également d'une autre terrasse couverte (30 m²) pour recevoir. Enfin, le terrain est propice à l'installation d'une piscine et dispose déjà d'un espace pour une piscine hors-sol. À quelques mètres de l'entrée de la maison, un garage et un emplacement pour trois véhicules sont disponibles. La toiture est en bon état et la maison ne nécessite aucun travaux majeur. À seulement 15 minutes de Villefranche de Rouergue. Concernant son prix de 189 000 €, il se révèle particulièrement attractif pour une propriété offrant autant de caractéristiques. La qualité de construction ainsi que l'emplacement dans un environnement calme et verdoyant ajoutent une réelle valeur à ce bien. De plus, la possibilité d'aménager un espace aquatique et l'accès à des commodités à proximité renforcent l'attrait de cette maison pour une famille ou un projet d'investissement. Ce rapport qualité-prix fait de cette propriété une opportunité à ne pas manquer dans cette région prisée.
