Descrizione
À Saint-Julien-en-Genevois, aux Cyclades 4, à seulement 3 minutes à pied du futur tramway, des écoles et des commerces, cet excellent duplex de 211 m² Carrez saura vous séduire. Situé au dernier étage de la résidence, cet appartement unique sur le marché offre une vue panoramique à 360°. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon lumineux avec cheminée, accompagné d'une cuisine américaine spacieuse de 80 m², incluant un cellier et une buanderie attenante. De plus, un bureau modulable en chambre ou salle d’eau, une grande entrée avec placard, un WC et une magnifique terrasse orientée sud complètent ce niveau. À l’étage, cinq chambres climatisées vous accueillent, dont une dotée d’une salle de bain, WC et dressing privatifs. Une salle d’eau supplémentaire avec WC est également présente pour plus de confort. Un garage double vient s’ajouter à ce bien d’exception. Le produit comprend 2 lots et est situé au sein d’une copropriété de 20 lots, avec des charges courantes annuelles moyennes de 7800 euros. Il est important de noter que le syndicat des copropriétaires est en bon état et ne fait pas l’objet d’une procédure, garantissant ainsi la tranquillité d’esprit des futurs propriétaires. Les informations sur les risques liés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques. En ce qui concerne le prix de vente de 950 000 euros, il reflète la rareté de ce type de bien sur le marché, ainsi que la qualité de vie offerte par sa localisation idéale, à proximité des commodités et des transports. Un investissement qui combine confort, luminosité et une vue imprenable, ce duplex représente une opportunité à ne pas manquer pour les acquéreurs en quête de bien-être et de prestations de qualité.
