Descrizione
**Description de la propriété :** Charmante maison datant de 1773, entièrement rénovée, située sur un terrain de 4350 m2 dans le pittoresque hameau de Monpazier, au cœur du Pays Beaumontois en Dordogne. Cette demeure, érigée sur trois niveaux, a été soigneusement restaurée tout en conservant son caractère authentique. Le jardin est un véritable havre de paix, agrémenté d’un parc fleuri, d’arbres fruitiers, et d'un coin potager. La propriété est un véritable oasis de tranquillité, avec un voisinage agréable. La maison offre une cour et plusieurs terrasses, dont une couverte avec une belle vue, accessible depuis la chambre parentale par un escalier extérieur. **Détails de l'intérieur :** - **Rez-de-chaussée :** Un hall d'entrée, un WC, un salon lumineux agrémenté d'une très grande cheminée, et une cuisine/salle à manger avec porte double ouvrant sur la cour et les terrasses extérieures. - **Étage :** Un palier, une vaste suite parentale avec une salle de bain de 12 m2 (douche, baignoire, vasque et toilette, avec des placards intégrés) offrant un accès à une terrasse couverte de 20 m2, et une grande chambre de 23 m2. Une salle de bain supplémentaire avec double vasques, baignoire/douche et toilette complète cet étage. - **Deuxième niveau :** Combles aménagés comprenant deux chambres en suite avec bain, douche et toilettes. **Extérieur :** La cour d'environ 150 m2 sert de salon d'été partiellement couvert (35 m2) et comprend un abri voiture et un espace de stockage. L'entrée de la propriété se fait par une jolie porte côté nord, avec la possibilité de fermer le côté sud grâce à des volets. Le point fort de ce jardin est la piscine de 15x6, récemment rénovée, avec son poolhouse et une terrasse en travertin. Les jardins sont agrémentés d’arbres fruitiers tels que pêchers, figuiers, pruniers, pommiers, noyers et cerisiers, offrant une belle vue saisonnière. Des dépendances, dont une ancienne porcherie de 10 m2 servant de stockage, un abri de jardin de 4 m2, et une buanderie/chaufferie accessible de l'extérieur, complètent cette belle propriété. **Réflexion sur le prix :** Avec un prix de 590 000 euros, cette maison allie charme historique et commodités modernes dans un cadre serein, alliant qualité de vie et potentiel d’investissement dans une région réputée comme la Dordogne. Ce montant est justifié par la superficie généreuse du terrain, les améliorations récentes, ainsi que la qualité de vie qu'offre cet environnement. C'est une occasion rare d'acquérir une propriété atypique et pleine de caractère dans un des plus beaux villages de France.
