Descrizione
À vendre, cet immeuble spacieux de près de 700 m², idéalement situé en plein centre-ville de Saint-Amand-Montrond, représente une opportunité d'investissement à ne pas manquer. Voici ses caractéristiques : - **Rez-de-Chaussée** : Deux boutiques avec réserves, offrant un revenu locatif stable et déjà très intéressant. L'accès indépendant à l'arrière mène à un grand espace commun, parfaitement conçu pour servir les futurs appartements. - **Cour Intérieure** : Un espace extérieur central qui pourrait être aménagé pour créer un cadre de vie agréable pour les futurs résidents. - **Deux Étages Supplémentaires** : À rénover intégralement, ces étages présentent un potentiel exceptionnel permettant la création de 8 à 10 appartements. Cet immeuble allie un revenu locatif actuel attractif à un potentiel de développement considérable, ce qui en fait une envie rare sur le marché. Concernant le prix de 353 000 euros, il semble justifié compte tenu de la localisation centrale et du potentiel de rentabilité. Avec une telle superficie et la possibilité de générer une offre locative supplémentaire, cet investissement pourrait rapidement se révéler rentable pour un investisseur visionnaire. Ne laissez pas passer cette chance de maximiser votre portefeuille immobilier !
