Descrizione
**Description de la propriété :** Pour les amateurs de belles fermes bressanes et de rénovations de qualité ! Cette superbe ferme bressane est nichée dans un coin tranquille entre Mervans et Saint-Germain-du-Bois. Avec une surface habitable de 170 m², vous serez charmé par sa belle entrée de 21 m², sa cuisine équipée ouverte sur un séjour spacieux de 33 m², un bureau, une chambre, deux toilettes et une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez une chambre de 20 m², ainsi qu'une suite parentale dotée d'une salle de bains et d'un WC privatifs. À l'extérieur, vous serez conquis par une belle terrasse abritée, un atelier et un carport. Ne manquez pas le pool house et la piscine creusée chauffée avec filtration au sel, parfaits pour les journées ensoleillées. Cette propriété dispose également d'une microstation et d'un chauffage au bois et électrique. Le tout est implanté sur un magnifique jardin arboré de 2350 m², agrémenté d'une mare, clos et sans vis-à-vis. Un véritable coup de cœur assuré ! **Réflexion sur le prix :** Au prix attractif de 365 000 €, cette propriété représente une excellente opportunité d'investissement dans la région. Compte tenu de l'espace généreux, des équipements de qualité et de l'environnement paisible, ce bien présente un rapport qualité-prix indéniable. Les amoureux de la nature et du bien-être trouveront ici un havre de paix, tout en bénéficiant de la proximité des commodités locales. Ce prix est d’autant plus intéressant si l’on tient compte de l’ampleur des rénovations effectuées ainsi que du standing de cette demeure. C'est une occasion à ne pas manquer pour ceux qui recherchent une maison à la fois authentique et fonctionnelle dans un cadre enchanteur.
