Descrizione
**Description de la Propriété** Cette magnifique ferme rénovée, nichée dans un emplacement paisible près du village de Chatain, est à vendre. Dotée de dépendances et d'un potentiel pour un gîte, cette propriété est le parfait havre de paix. La maison se trouve entièrement de plain-pied et comprend un hall d'entrée, une salle de bains, un cellier, une buanderie, un salon et une salle à manger avec un poêle à bois, ainsi que deux chambres dont une avec salle de bains attenante. Le potentiel de conversion du grenier en trois chambres supplémentaires avec une salle d'eau, actuellement utilisé comme atelier artistique, offre des possibilités d'agrandissement intéressantes. La propriété se distingue par une grande grange attenante avec des sols en béton, ainsi que d'autres dépendances, dont un atelier et un espace actuellement dédié à l'art, équipé de double vitrage, qui pourrait être transformé en gîte. En outre, vous disposerez de terrains entourant la maison, avec deux champs en façade, un verger, un espace potager/fruitier, ainsi qu'une terrasse dotée d'une piscine hors sol et d'un coin salon. À proximité, des sentiers pittoresques et d'excellentes opportunités d'équitation attendent les amoureux de la nature. Située à quelques minutes de Chatain et de Champagne Mouton, où vous trouverez toutes les commodités nécessaires. Cette maison est pleine de charme et dispose d'ouvertures en PVC, d'un bon toit, d'un système de chauffage central au granulé de bois, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour les passionnés de chevaux et d'animaux. De plus, la propriété se trouve à seulement 45 minutes à une heure des aéroports et gares de Limoges ou Angoulême. **Analyse de Prix** Au prix de 240 000 €, cette propriété représente un excellent rapport qualité-prix, compte tenu de ses nombreuses caractéristiques et de son emplacement paisible. Les possibles convertions et l'espace supplémentaire en font une opportunité d'investissement attrayante, que ce soit pour y vivre ou pour développer un projet locatif comme un gîte. La polyvalence qu'offre cette ferme, avec ses dépendances et son terrain, justifie pleinement ce prix. C’est une occasion rare d’acquérir un bien charmant avec un potentiel immense dans une région prisée de la France.
