Francia/Montpellier-de-Médillan/Casa in vendita a Montpellier-de-Médillan
3 bedrooms house for sale in Montpellier-de-Medillan, France

Descrizione

Dans le charmant triangle Saintes / Gemozac / Cozes, découvrez en exclusivité ce magnifique pavillon de plain-pied d'une surface habitable de 100 m². Ce bien se compose d'une entrée accueillante par la véranda, d'une grande pièce de vie de 57 m² agrémentée d'une cuisine équipée et aménagée. Vous apprécierez les trois chambres, toutes dotées de placards/penderies bien conçus. La salle d'eau dispose d'une véritable douche à l'italienne et d'un WC séparé pour plus de commodité. Un grand garage de 30 m² avec porte automatique vient compléter cet ensemble. Pour votre confort, une pompe à chaleur (climatisation réversible) a été installée dans la pièce principale, accompagnée d'un chauffage central au gaz. Les fenêtres sont en double vitrage PVC, et les volets roulants électriques offrent une gestion aisée de la lumière et de l'intimité. Le jardin de 2000 m², entièrement clos, est un véritable havre de paix, agrémenté d'un puits (forage) mis en place par l'ancien propriétaire. L'interphone et le portail électrique ajoutent une touche moderne à cette propriété. Situé dans un environnement calme, vous bénéficierez d'un cadre agréable, loin des nuisances sonores. Concernant le prix de 239 000 €, il semble tout à fait justifié au regard des caractéristiques de ce pavillon, de son espace généreux et de sa situation géographique privilégiée. C'est une belle opportunité pour les familles en quête de sérénité sans se éloigner des commodités locales. À visiter rapidement ! Le DPE est en cours.

Caratteristiche

Mandat exclusif
5 pièces
Chauffage central au gaz
1 parking (box)
100 m² de surface habitable
3 chambres
DPEN
Toilettes séparées
2000 m² de terrain
1 salle de bain
GESN
239.000,00 €
PosizioneMontpellier-de-Médillan
Superficie abitabile100
Locali3 camere da letto