Descrizione
Dans le pittoresque village de Passavant-la-Rochère, en bordure de forêt, se dresse cette charmante ferme datant de 1805, accompagnée de plusieurs dépendances en pierre, de trois ateliers, et d'un grand hangar, le tout érigé sur un terrain de 18 000 m². Cette ferme offre un potentiel immense pour développer divers types d'opportunités commerciales, notamment du glamping et des chambres d'hôtes, attirant ainsi les passionnés de nature et les ornithologues dans ce véritable oasis. Idéalement située à proximité de la frontière des Vosges et de la Haute-Saône, Passavant-la-Rochère est renommée pour son histoire de soufflage de verre, une industrie ancestrale qui attire chaque année environ 60 000 visiteurs. Le village est par ailleurs joliment séparé par un lac, parfait pour les amateurs de pêche. La maison de ferme se distingue par ses hauts plafonds et ses nombreux détails d'origine, ayant même servi de décor pour l'entreprise d'art et d'antiquités de son propriétaire. Son ambiance respire le charme et le romantisme. Le chauffage est assuré par une cuisinière Aga fonctionnant au gaz, ainsi que par des poêles à bois et des feux électriques. Les trois ateliers attenant à la maison et le grand hangar indépendant, actuellement utilisés pour le stockage du bois, apportent une fonctionnalité appréciable. Les bâtiments en pierre, bien qu'actuellement non transformés en habitations, ouvrent la porte à de nombreuses possibilités de rénovation. Avec une surface habitable d'environ 200 m², la longère se compose d'une grande entrée, d'une cuisine équipée d'une cuisinière Aga, de deux salons, d'une buanderie, d'une chambre pour le chien, d'un escalier en pierre, de quatre grandes chambres, de deux salles de bains, de deux toilettes et de deux caves. Une véranda en bois de 20 m² fait face au jardin, créant un espace de vie chaleureux et accueillant. La propriété est entièrement clôturée, offrant une intimité appréciable. Les commodités telles que supermarchés, pharmacie, boulangerie, jardinerie et coiffeur se trouvent à proximité, rendant la vie quotidienne facile et agréable. Les villes de Corre, Vesoul et Saint-Loup sur Semouse sont à courte distance, tandis que des accès routiers vers Utrecht (600 km) et Bâle (174 km) sont également à considérer. Concernant le prix de 310 000 euros, celui-ci reflète non seulement la superficie généreuse du terrain et le charme indéniable de la ferme, mais aussi le potentiel commercial qu’offre ce bien dans une région prisée. C'est une opportunité rare d'acquérir une propriété qui allie caractère, histoire et opportunités d'affaires au cœur de la nature française.
