Descrizione
Description améliorée : Niché dans le quartier animé de la Maladrerie à Albi, cet ensemble professionnel se distingue par sa configuration polyvalente, parfaite pour satisfaire une variété d'activités. Le bien se compose de : - **Espace Hangar** : Avec une superficie généreuse de 178 m², actuellement utilisé pour le stockage, cet espace peut être réaménagé selon vos besoins spécifiques, offrant ainsi une flexibilité notable. - **Garage** : Un garage de 45 m² qui conviendra parfaitement pour le stationnement de véhicules ou pour un usage complémentaire selon vos exigences. - **Espace Bureaux d’environ 95 m²** : Comprenant trois bureaux fermés, idéal pour un travail en toute confidentialité. Vous trouverez également un hall d'entrée accueillant, parfait pour accueillir clients et collaborateurs, ainsi qu'une cuisine équipée avec coin repas, idéale pour des pauses déjeuner ou des réunions informelles. Un espace vestiaires/sanitaires est également disponible pour le confort de vos employés. - **Parking** : Un parking privé pouvant accueillir jusqu'à 6 voitures, un avantage considérable pour vous et vos visiteurs. Cet ensemble est tout simplement idéal pour une entreprise à la recherche d’un espace multifonctionnel, alliant stockage, bureaux et stationnement, tout en étant situé dans un secteur dynamique et facilement accessible d’Albi. Concernant le prix de 259 000 euros, il représente une opportunité attractive pour un bien d'une telle envergure dans cette région. Avec un prix net de 244 000 euros avant frais, ce bien combine un potentiel d'aménagement, le confort d'un espace de travail adapté et une situation géographique stratégique. Investir dans cette propriété pourrait se révéler judicieux, que ce soit pour une activité existante ou un projet futur.
