Descrizione
**Description du Bien** **EXCLUSIF** Idéalement situé dans un quartier calme et résidentiel, à la périphérie d'Ajaccio et à proximité de toutes les commodités, découvrez cette jolie villa indépendante rénovée de 188 m². Construite sur deux niveaux, elle se compose comme suit : Au premier étage : une maison principale de type F4 d'environ 100 m² comprenant une entrée, un salon avec accès à la loggia et à la terrasse, une cuisine séparée aménagée avec cellier, 3 chambres (14 m², 13 m² et 10 m²), une salle d'eau et un toilette. Au rez-de-chaussée : un appartement F3 d'environ 75 m² avec entrée indépendante, un salon avec cuisine ouverte aménagée, 2 chambres de 12 m², une salle d'eau et un toilette. Pour compléter cet ensemble, un garage avec buanderie et deux petites caves/buanderies. Terrain agréable et clos de 900 m² avec de nombreuses terrasses, abris de jardin, stationnement, portail électrique et accès sécurisé. Services excellents : - Climatisation réversible - Chauffe-eau solaire - Double vitrage - Salle de bain récemment rénovée - Façade neuve - Gouttières en aluminium - Garage avec rideau électrique - Charges de copropriété : 230 EUR/trimestre Concernant le prix de cette propriété, fixé à 630 000 EUR, il reflète en grande partie la qualité des finitions et la position privilégiée dans un quartier paisible procurant une vie de qualité. Étant donné la superficie de la villa, la possibilité d'un revenu locatif avec l'appartement indépendant, et le jardin spacieux, cet investissement pourrait s'avérer très intéressant tant pour une résidence principale que pour une location saisonnière. C'est une occasion à ne pas manquer, surtout étant donné les commodités environnantes et l'attrait de la région.
