Descrizione
**Description de la Propriété** Dans la région de Villecomtal, sur les hauteurs du village, découvrez cette charmante maison de plain-pied construite en 2005. Avec une surface habitable de 130 m² sur un terrain de 851 m², elle est idéalement située à proximité de toutes les commodités (médecin, pharmacie, boulangerie, épicerie, coiffeur, restaurant…). Cette maison dispose d’un spacieux séjour lumineux de 50 m², ouvert sur une terrasse orientée sud-ouest, offrant une certaine intimité. La cuisine de 8 m² est fonctionnelle et conviviale. On y trouve également deux chambres de 13 m² et 12 m², dont l'une est dotée d’un WC et d’un point d’eau. Un coin lecture de 12,5 m² pourrait facilement faire office de chambre supplémentaire. La salle d’eau de 6 m² et un WC séparé complètent l'agencement de plain-pied. À l’étage, une chambre de 10 m² propose également un WC et un point d’eau, et pourrait être transformée en bureau. Le garage attenant de 20 m², équipé d’une porte électrique, permet de stationner un véhicule en toute sécurité. La maison est raccordée au tout-à-l’égout et ses fenêtres en PVC double vitrage assurent une bonne isolation. Le foyer avec insert, couplé à un système de chauffage par le sol électrique, apporte confort pendant les mois d’hiver. Le toit en ardoise renforce le charme de cette propriété, tandis que la terrasse est pourvue d’un store électrique. En dessous, vous découvrirez une cave sur toute la surface inférieure de la terrasse, offrant la possibilité de devenir une pièce technique pour l’installation potentielle d’une piscine. Ce joli bien s’étend sur un terrain de 851 m², entièrement clos, arboré et au calme. **Réflexion sur le prix** À 272 000 euros, cette maison représente une excellente opportunité d'acquérir un bien de qualité dans un cadre paisible et agréable. Au regard des commodités à proximité et des aménagements confortables qu'elle offre, le prix est compétitif sur le marché actuel de la région. Ce bien saura séduire aussi bien les familles que les retraités désirant profiter d’un cadre de vie serein, tout en étant à proximité des services essentiels. Une visite s'impose pour apprécier réellement tout le potentiel de cette propriété!
