Descrizione
Superbe appartement à vendre dans le centre historique de Villeneuve-sur-Lot, avec une magnifique terrasse de 70 m² surplombant la rivière et offrant une belle vue sur la ville. Avec une superficie d'environ 125 m², cet appartement d'exception a su préserver de très belles caractéristiques anciennes, ce qui lui confère un cachet authentique. L'appartement se compose d'une grande pièce lumineuse qui réunit la cuisine et le séjour sur une superficie d'environ 80 m², agrémentée de larges fenêtres permettant d'accéder à la terrasse. Vous y trouverez également une suite parentale avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une autre chambre en mezzanine disposant de sa propre salle d'eau/WC et d'un bureau. Le chauffage est recent et assuré par une pompe à chaleur Daikin, assurant confort et économies d'énergie. La résidence se distingue par son hall d'entrée élégant et sécurisé avec digicode et interphone, et inclut également une place de parking privative. De plus, il est possible d'exercer une activité professionnelle dans ce superbe espace, offrant ainsi une polyvalence appréciable. Concernant le prix de 236 800 euros, il reflète bien les caractéristiques uniques de cet appartement et son emplacement de choix au sein de Villeneuve-sur-Lot. Pour un bien ayant à la fois des prestations anciennes de qualité et des options modernes, ce prix apparaît comme une opportunité intéressante dans le marché actuel. Les investisseurs et les acquéreurs à la recherche d'un cadre de vie agréable conjugué à des possibilités d'activité professionnelle pourront y voir un réel avantage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques.gouv.fr.
