Descrizione
Nous sommes enchantés de vous proposer un bien d'exception au cœur de la magnifique ville d'Agen. Situé dans un bâtiment unique soigneusement restauré par des artisans menuisiers de renom, chaque détail a été minutieusement pensé afin d'assurer une qualité irréprochable. Ce bien, niché dans un ensemble de cinq lots luxueux, vous offre l'opportunité de devenir propriétaire de l'un des deux appartements en rez-de-chaussée, bénéficiant d'une terrasse privative. Vous découvrirez un spacieux T4 de 202 m² comprenant trois chambres lumineuses, toutes équipées de rangements sur mesure, ainsi qu'une suite parentale dotée de sa propre salle de bains. Un espace supplémentaire avec salle d'eau et WC vient compléter le coin nuit pour un confort optimal. La pièce de vie, conçue avec soin, se distingue par sa grande bibliothèque sur mesure et s’ouvre directement sur une terrasse privative de 68 m², idéale pour vos moments de détente en plein air. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une salle à manger jouxtant une cuisine moderne, équipée et fonctionnelle, agrémentée d'un cellier. Le salon, quant à lui, est meublé sur mesure, créant un cadre de vie luxueux et confortable, pensé pour répondre aux attentes les plus exigeantes. Ce bâtiment offre également des prestations haut de gamme, parmi lesquelles une magnifique piscine à partager avec la copropriété, un stationnement sécurisé avec une place de parking réservée pour l’appartement, et une sécurité optimale, ce qui en fait un lieu idéal tant pour les familles que pour les couples de retraités. La copropriété, composée de seulement cinq résidents, garantit une ambiance conviviale et sereine, avec une quote-part annuelle de 800 €. Ce programme immobilier, inédit et unique à Agen, est parfait pour les personnes recherchant la tranquillité d'esprit tout en vivant dans un cadre luxueux. En ce qui concerne le prix de 730 000 €, il représente une excellente opportunité compte tenu de la qualité exceptionnelle de cette propriété et de son emplacement privilégié. Ce bien, alliant luxe et confort, est un investissement judicieux dans un secteur en pleine expansion. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous faire découvrir ce lieu d'exception. Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir un bien extraordinaire à Agen.
