Descrizione
**Description de la Propriété** Propriété nécessitant une rénovation complète, située dans un hameau au-dessus du village de La Bathie, à proximité d'Albertville. Accès facile en moins de 30 minutes à certaines des meilleures stations de ski de la région, y compris l'Espace Diamant et les 3 Vallées dans la Tarentaise. Ce projet de rénovation fabuleux se trouve sur un terrain constructible dans un petit village typique de Savoie. Le terrain comprend trois bâtiments sur 748 m2. Le premier bâtiment dispose de 41 m2 par étage sur deux niveaux ; il comprend une zone d'atelier accessible directement depuis la route et deux garages en contrebas, avec un accès depuis le jardin par l’allée. Le deuxième bâtiment, actuellement de 37 m2, offre la possibilité de créer deux niveaux supplémentaires ainsi qu'une cave au niveau inférieur, avec un accès depuis l'extérieur. Le troisième bâtiment, d'une superficie de 13,5 m2, est une petite maison en pierre très typique, pleine de charme, mais qui nécessite une restauration complète en raison de son état très détérioré. La ville olympique d'Albertville est située entre lacs et montagnes, au cœur de Savoie Mont Blanc. Dans un environnement privilégié et authentique, vous découvrirez une région réputée pour sa diversité. Les amoureux de la montagne trouveront de nombreuses activités en été comme en hiver : voile, équitation, VTT, canyoning, pêche, etc. D'autres activités incluent le rafting, l'accrobranche, le karting, la luge et bien plus encore. La ville propose un vaste choix de shopping ainsi qu'une variété de restaurants qui sauront satisfaire tous les goûts. Elle dispose également de cinémas et d'un théâtre. Les aéroports internationaux les plus proches sont Genève et Lyon, avec Chambéry comme option pendant la saison alpine. Le TGV relie Albertville ou Chambéry. **Réflexion sur le prix** À un prix de 99 000 €, cette propriété représente une opportunité unique pour les investisseurs ou les amateurs de projets de rénovation. Compte tenu de sa situation privilégiée, près de stations de ski renommées et de sa belle région des Alpes, c'est un investissement potentiel prometteur. Les coûts de rénovation peuvent sembler intimidants, mais la possibilité de transformer ces bâtiments en logements attractifs et fonctionnels pourrait considérablement augmenter leur valeur sur le marché. Considérez également le cadre idyllique et les nombreuses activités de plein air disponibles : cela pourrait séduire des locataires ou des acheteurs potentiels à la recherche d'un refuge alpin. En somme, le prix est tout à fait compétitif et justifié par le potentiel que renferme cette propriété.
