Descrizione
Située dans la charmante commune de Villefranche-de-Lonchat, à proximité de Montpon Menestérol et de St Seurin sur l'Isle, cette magnifique propriété se démarque par son cadre paisible et verdoyant. Vous découvrirez une vaste maison de plain-pied, actuellement divisée en deux logements, offrant ainsi une flexibilité d'aménagement. La première partie (85 m² habitables) comprend une cuisine ouverte sur le séjour, deux chambres, un WC, une salle d'eau, ainsi qu'une pièce qui pourrait aisément devenir un bureau. Les combles sont aménageables, offrant ainsi davantage de potentielles surfaces à exploiter. La seconde maison (100 m² habitables) se compose d'un salon/séjour spacieux, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un cellier et d'une agréable terrasse. Le terrain, plat et arboré, s'étend sur plus d'un hectare et abrite une belle grange en pierres à rénover d'environ 250 m². Une vue imprenable sur le château de Gurson et la proximité d'une base nautique à seulement 1 km ajoutent au charme de cet ensemble. La maison est en excellent état, bien isolée avec double vitrage et une installation électrique récente. Avec un potentiel indéniable pour la grange et le grand terrain, ce bien représente une opportunité rare dans un environnement où la tranquillité et l'espace sont de mise. Concernant le prix, à 314 000 euros, cette propriété représente un bon rapport qualité-prix, surtout compte tenu de l'espace qu'elle offre, de son état général et de son emplacement stratégique. Si vous recherchez un cadre de vie paisible tout en étant proche de commodités, cette maison n'attend plus que vous !
