Descrizione
**Description de la propriété :** Découvrez cette magnifique Bastide du 18ème siècle, nichée sur un parc de plus de 4 hectares, sans vis-à-vis et entièrement clôturé, au cœur de Villecomtal-sur-Arros, dans le département du Gers (32) en région Occitanie. Cette charmante commune est entourée de l’éventail Gascon et possède un patrimoine naturel exceptionnel, composé de trois zones naturelles d’intérêt écologique, faunistique et floristique. Riche d’histoire et de culture, cette région vallonnée, connue comme le pays d'Astarac, vous ravira par son environnement unique. Cette splendide propriété en pierre se distingue par son architecture incroyable qui maximise la lumière et met en valeur les paysages environnants. Avec plus de 370 m² de superficie habitable, elle offre un cadre de vie exceptionnel. En entrant, vous serez accueilli par une magnifique entrée ornée de la date de construction. La pièce à vivre, de plus de 90 m², s’ouvre sur la cour intérieure de plus de 400 m² grâce à de belles baies vitrées à galandage. Vous y trouverez également un séjour chaleureux, une cuisine entièrement équipée, une grande arrière-cuisine facilement transformable en chambre, ainsi qu'une spacieuse buanderie-chaufferie, corrélée à un sauna avec douche. À l'étage, cinq chambres attendent, dont trois disposent de leur propre salle d’eau et WC. De plus, un accès au pigeonnier se fait par une splendide pièce d'environ 60 m², idéale pour une bibliothèque ou un bureau. Les dépendances attenantes s’étendent sur 220 m², tandis qu'un abri voiture de 80 m² complète cet ensemble harmonieux. Pour vous détendre, une piscine hors sol ponctue le parc soigneusement aménagé. Proche des écoles et à seulement 12 km des collèges et lycées, cette propriété incarne pleinement le charme français. À 685 000 €, cet investissement est unique et représente une opportunité idéale pour ceux en quête d’élégance et de luxe. Ne laissez pas passer cette chance de visiter cette pépite immobilière !
