Descrizione
Dans un triangle formé par Vannes, Rennes et Nantes, découvrez ce manoir exceptionnel entièrement restauré, niché au cœur d'un parc de 14 hectares. À proximité égale de Rennes et Vannes, à 40 km de la mer et à seulement 15 minutes d'une gare connectée à Paris en 2h30 grâce à une ligne à grande vitesse, cet imposant manoir du XVIe siècle a été méticuleusement conservé et entretenu. Les étages abritent 13 chambres et 13 salles de bain, tandis que les espaces de vie tels que les salons, la salle à manger, le bureau, le salon de musique et la cuisine se trouvent au rez-de-jardin. Deux cottages romantiques et bien équipés peuvent accueillir jusqu'à 10 personnes, dont l'un offre un accès direct à une piscine intérieure tropicale. L'endroit est véritablement magique, sur plus de 280 m², avec un espace de réception chaleureux où il fait bon se retrouver. L'art équestre est à l'honneur avec des installations adaptées tant aux amateurs qu'aux professionnels, incluant de vastes prairies, 16 boxes (dont deux pour le poulinage), une carrière et un manège de 20x20, sans oublier la sellerie, le magasin d'équipement et le club-house/piano-bar à disposition des cavaliers. Les greniers et autres hangars complètent cet ensemble, tandis que le manoir dispose d'une chapelle consacrée, un lieu d'une grande tranquillité. Un terrain de tennis, une ancienne tour à restaurer et diverses dépendances, ainsi qu'un verger, enrichissent encore cette propriété. Adaptée à une activité commerciale existante, elle offre un potentiel de développement pour des réceptions privées telles que des mariages ou séminaires. L'élégance et la qualité de cette propriété sont indéniables. Le charme du parc et de ses arbres centenaires, l'architecture renaissance du manoir et la douce promenade vers la rivière en font un lieu enchanteur. Un dossier complet est disponible sur demande, et une attestation de capacité financière est requise avant la visite. Proposée au prix de 5 200 000 euros, il est important de noter que ce montant reflète la rareté et la qualité de l'ensemble. L'investissement dans un bien de cette envergure, à proximité des grandes villes tout en offrant un cadre idyllique, justifie cette valorisation. Les frais d'agence de 4 % seront à la charge de l'acquéreur, soit un montant net vendeur de 5 000 000 euros. Cela en fait une opportunité à considérer sérieusement pour quiconque désire investir dans un domaine d'exception.
