Descrizione
**Description de la propriété :** Périgord Pourpre - À seulement 10 minutes d'un aéroport international et de toutes les commodités - Nichée sur les hauteurs, à quelques minutes de Bergerac (24), cette splendide propriété d'architecte offre une vue panoramique imprenable. Un hall d'entrée élégant, avec vestiaire et toilettes, vous accueille avant de découvrir un vaste séjour lumineux de 70 m², agrémenté d'un poêle à bois et de baies vitrées qui donnent accès à une terrasse panoramique. La cuisine équipée, accompagnée de son cellier, prolonge cet espace convivial, tandis qu'une buanderie complète cette aile fonctionnelle. La suite du rez-de-chaussée se compose d'un grand dressing et d'un bureau baigné de lumière naturelle. À l'étage, vous trouverez une suite supplémentaire ainsi qu'une chambre avec accès à une salle de bains balnéo, pour un confort optimal. À l'extérieur, un double garage indépendant, un atelier, un double carport (110 m²) et une grande cave ajoutent à la praticité de ce bien. Profitez également d'un camping-carport. Côté loisirs, la propriété dispose d'une piscine au sel chauffée à débordement (10 x 5) avec de vastes plages, d'une cuisine extérieure et d'un salon d'été, le tout sur une magnifique terrasse panoramique. Construite en 2009 avec des normes aérothermiques, cette maison s'épanouit sur un terrain paysagé d'environ 2500 m², équipé d'un arrosage automatique et d'un portail électrique. Les équipements spéciaux sont disponibles sur demande. La taxe foncière s'élève à 1380 €. **Réflexion sur le prix :** Le prix de cette propriété, fixé à 675 000 €, est tout à fait en adéquation avec la qualité de construction, les aménagements intérieurs et extérieurs, ainsi que l'emplacement privilégié. Compte tenu des caractéristiques uniques de l'architecture et des équipements modernes, ce montant représente un investissement judicieux pour un cadre de vie agréable et serein dans l'une des régions les plus prisées de France. Les propriétaires trouveront ici un véritable havre de paix, tout en étant à proximité des commodités essentielles et des attraits touristiques de la Dordogne.
