Descrizione
Cahors, dans une zone résidentielle prisée, à seulement 5 minutes du centre-ville. Cette maison contemporaine de 160 m² de surface habitable est implantée sur un beau terrain d'environ 2855 m², offrant à la fois espace et tranquillité. Au rez-de-jardin, vous découvrirez un garage, une cave, deux chambres, une buanderie, un WC à remettre en service, une douche et une cuisine d'été, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Au rez-de-chaussée, une terrasse côté nord vous attend. L’entrée mène à un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, équipé d'un poêle, le tout s'ouvrant sur une terrasse couverte avec vue sur la piscine ensoleillée. La cuisine indépendante est entièrement équipée et aménagée, et vous trouverez également deux chambres, dont une avec dressing, un WC et une salle d'eau. À l’étage, un palier idéal pour aménager un bureau dessert trois chambres mansardées ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L’extèrieur est tout aussi séduisant avec une superbe piscine chlorée de 11x5 mètres et un pool house doté d'un barbecue convivial, parfait pour les soirées en famille ou entre amis. Il est à noter que le système d’assainissement est individuel et non conforme. Le chauffage est assuré par un poêle à bois et des radiateurs électriques. Les fenêtres en aluminium à double vitrage sont équipées de moustiquaires (excepté sur les portes-fenêtres), et les volets en bois ajoutent une touche charmante à l'ensemble. En regard de son prix de 313 000 €, ce bien présente un excellent rapport qualité-prix pour la région. Son emplacement, sa superficie généreuse ainsi que ses aménagements extérieurs en font une opportunité rare sur le marché. Que ce soit pour y vivre à l'année ou pour une résidence secondaire, ce bien mérite une visite.
