Descrizione
**Découvrez Votre Maison de Rêve à La Trinité-Porhoët : Un Spacieux Bungalow de 3 Chambres en Bord de Lac** Niché dans un cadre idyllique à La Trinité-Porhoët, à quelques pas d'un lac paisible et à seulement cinq minutes du centre-ville animé, ce bungalow de trois chambres offre le parfait compromis entre la vie tranquille à la campagne et l'accès pratique aux commodités. Conçu avec confort et fonctionnalité à l'esprit, cette maison est idéale pour les familles ou ceux en quête d'une escapade sereine. **Caractéristiques de la Propriété :** - **Emplacement Privilégié :** Situé près d'un lac pittoresque pour des promenades relaxantes et proche du centre-ville pour un accès facile aux services quotidiens. - **Intérieurs Spacieux :** Trois chambres généreusement proportionnées, chacune conçue pour le confort et l'intimité. - **Espace de Vie Ouvert :** Un grand salon s'intégrant harmonieusement à l'espace salle à manger et à la cuisine, donnant sur une belle terrasse à travers des baies vitrées, idéal pour un mode de vie intérieur-extérieur. - **Équipements Modernes :** Équipé des dernières technologies domestiques, y compris un système de chauffage et de climatisation centralisé, garantissant un contrôle climatique optimal tout au long de l'année. **Excellence de la Construction :** - **Efficacité Energétique :** Construit selon les normes RE 2020, garantissant un impact environnemental minimal et des coûts d'utilité réduits, avec un coût moyen de chauffage et d'eau chaude de seulement 35 € par mois. - **Design Personnalisable :** Personnalisez la maison à votre goût, des options de revêtement de sol aux accessoires de salle de bain, avec des ajustements potentiels pour répondre aux besoins d'accessibilité. - **Sécurité Assurée :** Dispose de fenêtres à double vitrage de haute qualité avec des volets roulants électriques, télécommandés pour plus de sécurité et de commodité. **Potentiel d'Investissement :** - **Opportunités de Revenus :** Capable de générer un revenu annuel significatif de 24 000 €, offrant un rendement attrayant pour les investisseurs. - **Garanties Solides :** Comprend une garantie décennale de 10 ans et bénéficie des protections prévues par le Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI), assurant sécurité financière et tranquillité d'esprit. **Pourquoi Choisir ce Bien :** Ce bien représente une opportunité intéressante à son prix de 198,000 €, offrant un rapport qualité-prix exceptionnel dans une région recherchée. Avec ses caractéristiques modernes et son potentiel d’investissement, cette propriété s'adresse aussi bien aux acquéreurs en quête de leur maison de rêve qu'aux investisseurs avisés. Ne laissez pas passer cette chance unique de posséder une part de ce coin de paradis. Explorez comment cette propriété d'exception pourrait devenir votre nouvelle maison ou un investissement lucratif. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations. Découvrez le parfait équilibre entre nature et commodité à La Trinité-Porhoët, une offre à ne pas manquer !
