Descrizione
**Charme et Modernité au Coeur de Blaye** Découvrez ce magnifique appartement T2 de 48,15 m², niché dans une bâtisse historique de 1900, soigneusement rénovée en 2010. Cet élégant cocon, alliant le charme de l’ancien et le confort moderne, saura vous séduire grâce à son séjour lumineux de 24,15 m², s'ouvrant sur une terrasse de 19,35 m², véritable havre de paix. L'espace nuit comprend une chambre cosy, une salle de bains et un WC indépendant. Les ouvertures en PVC garantissent une isolation optimale, vous assurant tranquillité et confort tout au long de l'année. Tous les services nécessaires sont à proximité : alimentation, écoles, restaurants, hôpital et médecins, facilitant ainsi votre quotidien. L'appartement est également éligible à la fibre, vous permettant de profiter d'une connexion Internet rapide et efficace. Avec un prix de 71 000 €, incluant des honoraires de 9,23 % à la charge de l'acquéreur (prix hors honoraires à 65 000 €), ce bien représente une opportunité intéressante compte tenu de sa localisation et de ses atouts. Situé dans une copropriété de 7 lots, avec une quote-part moyenne du budget prévisionnel de 1 110 € par an, cet appartement est non seulement un lieu de vie agréable, mais aussi un investissement judicieux dans un marché en croissance. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception !
