Descrizione
**Description du bien immobilier :** Particulier, je vends mon appartement d'exception situé à Beausoleil, à deux pas de la Principauté de Monaco. Cette résidence haut standing ne compte que 50 lots privés et offre un cadre de vie moderne et sécurisé. Ce studio spacieux, entièrement meublé et sans aucun travaux à prévoir, bénéficie d'une luminosité naturelle grâce à de grandes baies vitrées en aluminium à double vitrage. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un grand dressing qui mène à une salle de bain italienne contemporaine. Vous découvrirez ensuite un vaste espace de vie avec une cuisine équipée et optimisée pour la praticité, ainsi qu'un coin nuit. Le salon s'ouvre sur une terrasse spacieuse de 11 m², offrant une vue imprenable sur la mer. La superficie totale de l'appartement est de 51 m², alliant ainsi espace généreux et fonctionnalité. L'appartement est également doté de la climatisation réversible (Daikin), garantissant un confort optimal tout au long de l'année. De plus, la résidence propose des équipements haut de gamme, tels qu'une piscine sur le toit pour des moments de détente, une salle de fitness et un ring de boxe. **Emplacement privilégié :** Situé sur le boulevard Guynemer à Beausoleil, cet appartement se trouve à seulement 5 minutes en voiture de la principauté de Monaco, tout en profitant du dynamisme de la rue Guynemer, récemment rénovée. À proximité, vous aurez accès aux commodités du centre-ville, y compris des commerces, un théâtre, le marché Gustave Eiffel, des écoles, sans oublier la plage du Larvotto que vous pourrez rejoindre à pied. **Investissement et prix :** Proposé à 330 000 €, cet appartement représente une opportunité exceptionnelle d'investissement, que ce soit pour une location saisonnière ou pour un pied-à-terre près de Monaco. Avec une très bonne rentabilité potentielle et d'excellentes performances énergétiques, cet appartement vous offrira des économies d'énergie significatives et un impact environnemental réduit. Les charges mensuelles s'élèvent à environ 160 €. Libre de toute occupation au 1er octobre 2024, il n'attend plus que ses nouveaux propriétaires pour leur offrir un véritable havre de paix. C'est une occasion à ne pas manquer dans un emplacement très prisé!
