Descrizione
**Disponible pour visite - Demandez la vidéo commentée pour découvrir ce bien !** Au cœur du village de Valergues (34130), laissez-vous charmer par cette magnifique maison vigneronne de 250 m², qui a été soigneusement rénovée pour allier design moderne et charme authentique. Située dans un environnement paisible, cette propriété unique saura vous séduire par ses volumes généreux et son caractère exceptionnel. **Maison Principale :** - **Surface :** 250 m² - **Chambres :** 4 chambres spacieuses avec la possibilité d’aménager 2 suites parentales avec salles d’eau. - **Bureau :** Idéal pour le télétravail. - **Dressing :** Grand espace de rangement. - **Cuisine :** Moderne et ouverte sur un vaste séjour lumineux, parfait pour accueillir la famille et les amis. - **Aucun travaux à prévoir :** Confort moderne avec menuiseries en double vitrage acoustique, volets roulants électriques solaires centralisés, et climatisation réversible gainable. La maison s’ouvre sur une cour intérieure charmante, piscinable et ornée de pierres, créant un espace de détente intime et agréable. En complément, vous profiterez également d’une grange de 195 m² à rénover entièrement, offrant un potentiel inestimable. Des devis complets réalisés par un professionnel de la rénovation sont disponibles sur demande, permettant d’envisager la création d’un ou même deux appartements ou d’une terrasse tropézienne pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Il est également possible de créer un accès extérieur supplémentaire pour rejoindre la partie garage, facilitant ainsi le stationnement des véhicules. Idéalement située à proximité immédiate des écoles et des commerces, cette demeure se trouve à seulement 15 minutes des gares et de l'aéroport et à 20 minutes du centre-ville de Montpellier. Cette propriété représente une opportunité rare pour les amateurs de maisons de caractère. Elle est parfaitement adaptée pour une grande famille, tout en offrant la possibilité de générer un revenu locatif grâce à la grange à rénover, ou bien pour accueillir des membres de la famille ou des professionnels libéraux. **Réflexion sur le prix :** Au prix de 719 000 €, cette maison est un investissement intéressant compte tenu de son espace généreux, de sa qualité de rénovation et de son emplacement privilégié. Dans une région où le marché immobilier est en pleine effervescence, cette propriété se démarque par son potentiel d’aménagement et de valorisation. Une telle opportunité, alliant espace, charme et possibilité de rendement, mérite une visite. N’attendez plus pour découvrir cette maison qui pourrait devenir votre nouveau foyer ! Contactez-nous pour plus d’informations et pour organiser une visite !
