Descrizione
Nouveauté à Cazaubon ! Nichée à la lisière de ce charmant village, dans le Gers et à deux pas des Landes, cette splendide ancienne métairie, rénovée avec soin, offre environ 350 m² habitables. La propriété se compose de 5 unités de logement et s'étend sur un terrain impressionnant de plus de 50 000 m², comprenant des terres agricoles et des zones boisées. La rénovation de cette authentique bâtisse réussit à allier charme d'antan et confort moderne. Vous y trouverez une maison principale de plain-pied de 125 m², un gîte spacieux de 90 m², un appartement T2 de 56 m² et deux autres gîtes de 27 et 36 m², tous pensés pour la location saisonnière. Le vaste jardin arboré crée une atmosphère paisible et ressourçante, avec la possibilité de profiter d'une grande piscine récemment rénovée, d'une vue imprenable sur les Pyrénées et de nombreuses balades en pleine nature. En plus des logements, la propriété inclut un hangar avec serre, un grand garage, une grange de 200 m² au sol avec appentis, un préau convivial, un pigeonnier aménagé en espace de repos et un puits, offrant ainsi un potentiel de développement significatif. La maison principale se compose de deux chambres, d'une salle d'eau et d'une cuisine moderne ouverte sur un séjour lumineux de 55 m², agrémenté d'une cheminée et d'une grande baie vitrée donnant sur la terrasse. Le gîte de 90 m² conserve tout son cachet d'antan, avec un salon, une salle à manger, une cuisine équipée et une salle d'eau au rez-de-chaussée, tandis que l'étage abrite un palier spacieux et deux chambres. Tous les logements disposent d'une entrée privative, d'un espace extérieur et d'un système de chauffage individuel par climatisation réversible. Vous serez séduit par le charme de son préau et du pigeonnier, idéal pour des moments de détente ou de lecture. Cette propriété est une perle rare sur le marché, idéale pour les amoureux de la nature et des grands espaces. À 775 000 euros, elle représente une opportunité exceptionnelle, que ce soit pour un projet familial ou pour développer une activité de location saisonnière dans un cadre tranquille et isolé. À seulement 2 minutes des commerces et à 3 minutes de la station thermale de Barbotan-les-Thermes, elle allie accessibilité et sérénité. Une occasion à ne pas manquer !
