Descrizione
Nouveauté à Cazaubon, dans le Gers à la limite des Landes ! Cette magnifique ancienne métairie rénovée d'environ 350 m² habitables se situe en lisière du village, sur une parcelle spacieuse de plus de 50 000 m² de prairies et de bois. La propriété, qui a bénéficié d'une rénovation soignée, allie harmonieusement le charme d'antan et le confort moderne, offrant une qualité de vie inégalée. Elle comprend une maison principale de plain-pied de 125 m², un gîte de 90 m², un appartement T2 de 56 m², ainsi que deux gîtes de 27 et 36 m² dédiés à la location saisonnière. Le jardin verdoyant crée une atmosphère bucolique qui invite à la détente, tout en permettant de profiter d'une grande piscine récemment rénovée et d'une vue imprenable sur les Pyrénées. Les balades dans les bois environnants ajoutent une dimension supplémentaire à ce cadre naturel préservé. La propriété comprend également un hangar doté d'une serre, un grand garage, une grange de 200 m², un préau, un pigeonnier aménagé en espace de repos et un puits. L'ensemble offre un fort potentiel de développement, que ce soit pour une entreprise de location saisonnière ou pour un projet familial. La maison principale dispose de deux chambres, d'une salle d'eau, d'une cuisine moderne ouverte sur une pièce de vie lumineuse avec cheminée de 55 m², donnant accès à une terrasse avec une vue remarquable. Le gîte de 90 m², tout en conservant son charme historique, comprend un salon, une salle à manger, une cuisine équipée et une salle d'eau, avec deux chambres à l'étage. Tous les logements sont rénovés et bénéficient d'entrées privées ainsi que d'espaces extérieurs, avec un système de chauffage individuel par climatisation réversible. Cette propriété constitue une rare opportunité pour les passionnés de nature et d'espaces ouverts. Son prix de 775 000 € reflète non seulement la qualité et l'étendue de ses aménagements, mais également le fort potentiel qu'elle offre pour un projet de vie ou d'investissement dans un cadre idyllique. À seulement 2 minutes des commerces et à 3 minutes de la station thermale de Barbotan les Thermes, cette propriété est à découvrir sans tarder. Une occasion à ne pas manquer !
