Descrizione
Cette charmante maison lumineuse, autrefois une maison de vigneron, conserve de nombreux éléments de caractère tout en ayant bénéficié de l’ajout de grandes fenêtres et de portes-fenêtres qui créent un espace de vie élégant. Le rez-de-chaussée comprend un vaste salon/cuisine de 54 m², ainsi qu’un espace de rangement de 9 m². La cuisine, moderne et fonctionnelle, se marie parfaitement avec la cheminée pittoresque et les placards d’origine qui ajoutent une touche d'authenticité à l'espace. À l’autre extrémité, une seconde cheminée en état de marche constitue le point focal d’un coin de vie confortable. L’endroit est accueillant, lumineux et idéal pour recevoir. Des portes-fenêtres s'ouvrent sur une terrasse de 43 m², parfaite pour des déjeuners paresseux et des soirées en famille ou entre amis. Au-delà de la terrasse, un beau jardin de 500 m², agrémenté d’une pelouse et d’arbres matures, offre un cadre paisible. En outre, une dépendance comprend une salle d'eau et une buanderie, tandis qu’un parking couvert peut accueillir deux voitures. Au premier étage, trois chambres spacieuses (de 12,5 m², 12 m² et 21 m²) se partagent une salle d'eau moderne avec douche et toilettes. La maison bénéficie de nouvelles installations de plomberie, d’électricité et de radiateurs, offrant ainsi un confort moderne dans un cadre authentique. Cette maison offre un espace de vie attrayant et sociable, tant à l’intérieur qu’à l’extérieur. Son environnement est idyllique, une véritable oasis de calme, et pourtant à seulement 3 minutes à pied du cœur d'un charmant village, à proximité de Caunes-Minervois. En ce qui concerne son prix de 315 000 euros, cela représente une opportunité intéressante pour un bien avec autant de caractère et d’espace, surtout dans une région aussi prisée. L'ajout de prestations modernes dans une maison chargée d'histoire et le cadre verdoyant en font un excellent investissement, que ce soit pour une résidence principale ou une maison de vacances.
