Descrizione
**Description de la propriété** LEtelley est un nouveau programme comprenant 5 chalets de style traditionnel qui proposent 41 appartements, créant ainsi l'aspect d'un hameau savoyard typique, dans un cadre paisible et tranquille, idéal pour les amoureux de la nature. Situé entre Morillon (à 15 minutes à pied) et la magnifique station de Samoëns (accessible en vélo ou à pied le long du Giffre), LEtelley bénéficie également de la proximité de 2 arrêts de bus ski à proximité des chalets et de Vercland, qui se trouve à seulement 5 minutes en voiture, avec sa gondole et ses restaurants. Les chalets seront construits conformément aux nouvelles normes thermiques et par des artisans locaux. Des matériaux biosourcés seront privilégiés afin d’assurer une consommation énergétique minimale. Parmi les autres caractéristiques, on note des ascenseurs (1 ascenseur par chalet), des codes d'accès numériques, des chaudières à gaz individuelles, ainsi qu'un garage ou un parking souterrain, une cave et un casier à skis pour chaque appartement. Cet appartement (E12) est situé au 1er étage. Il fait 77 m² et comprend un salon/cuisine/salle à manger à aire ouverte, 3 chambres (dont une avec salle de bain attenante), une salle de bain et des toilettes séparées. Le grand balcon orienté au sud offre un espace agréable pour profiter du soleil. **Samoëns** est la seule station française classée monument national. Elle a reçu le prestigieux label "ville fleurie", la distinguant comme l'une des plus belles villes de France. Elle a obtenu le label national "Famille Plus Montagne" pour sa capacité à accueillir des vacances au ski en famille et fait partie du gigantesque domaine skiable du Grand Massif. Pourtant, elle reste relativement méconnue comme destination de ski malgré sa proximité avec l'aéroport de Genève, à seulement une heure. En matière de stations de ski, Samoëns est un véritable trésor caché qui n’attend que vous ! **Réflexion sur le prix** À 465 500 euros, cet appartement représente un excellent rapport qualité-prix, surtout compte tenu de son emplacement privilégié entre Morillon et Samoëns. La qualité de construction, conforme aux nouvelles normes environnementales, et l’utilisation de matériaux biosourcés en font un investissement judicieux pour ceux qui recherchent à la fois confort et durabilité. De plus, la valeur ajoutée d'un garage, d’un espace de stockage, et d’un accès immédiat aux commodités et aux pistes de ski est un atout indéniable. Cet appartement est idéal tant pour une résidence principale que pour une acquisition en tant que bien locatif, surtout en période de forte demande touristique.
