Descrizione
**La Timone - Appartement 3 Pièces avec Balcon à Marseille 10ème** **Vente Interactive - Première Offre Possible : 120 000 euros** **Adresse : 18, Rue Du Canada** Situé au cœur de La Timone, cet appartement traversant de 62 m² vous attend. À proximité de la faculté de médecine et de toutes les commodités, il est niché au 6ème étage d'une résidence bien entretenue. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour lumineux avec baies vitrées en double vitrage donnant sur un balcon de 9 m², exposé plein sud et au calme. On trouve également deux chambres, dont une dispose de rangements pratiques. La cuisine est aménagée et comprend une loggia fermée, tandis que la salle d'eau et les toilettes sont séparés. Une cave est également incluse. Doté de double vitrage, de la climatisation et de stores électriques, cet appartement a bénéficié d’une mise à jour de l’installation électrique en 2022. Le chauffage est collectif au gaz, garantissant confort et efficacité énergétique (DPE : Classe C). **Prix d'Offre : 120 000 euros** Prix net vendeur : 109 589 euros, honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur : 10 411 euros (soit 9,50 %). Ce prix de 120 000 euros représente une opportunité intéressante dans un quartier recherché de Marseille. La combinaison d'un espace bien agencé, d'une exposition favorable, ainsi que de la proximité des commodités essentielles et des institutions académique, fait de cet appartement un choix judicieux pour un investissement locatif ou un nouvel espace de vie.
