Descrizione
**Description du bien :** Magnifique manoir du XVIIIe siècle avec maison d'amis et dépendances, entouré d’un parc arboré de 1,4 hectares. Profitez d'une piscine chauffée avec terrasse, idéale pour les journées ensoleillées. La maison principale, d'environ 460 m², se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'une bibliothèque, d'un salon, d'un salon d'hiver, d'une salle à manger, ainsi que d'une véranda spacieuse de 60 m² qui offre une vue imprenable sur la piscine et les jardins. À l'étage, vous trouverez 7 belles chambres, dont 5 avec salles de bains privatives. La maison d'amis, d'environ 213 m² en pierre, attend votre touche personnelle pour sa rénovation, accompagnée d'une grange de 200 m². Située à quelques minutes du centre-ville de Bergerac, cette propriété bénéficie d'une vue dégagée sur la vallée de la Dordogne et Monbazillac, créant un cadre idyllique pour la vie ou pour des vacances inoubliables. **Réflexion sur le prix :** Au prix de 960 000 €, cette propriété représente une opportunité unique d'acquérir un manoir historique dans une région prisée. Compte tenu de la taille du domaine, de ses caractéristiques exceptionnelles et de son emplacement privilégié, le prix semble justifié. De plus, les possibilités de rénovation dans la maison d'amis et les dépendances ajoutent une plus-value significative, permettant à un acquéreur de personnaliser l'espace selon ses souhaits. Investir dans un bien de cette qualité est une décision sage, tant pour un projet personnel que pour un investissement locatif dans une des régions les plus attrayantes de France.
