Descrizione
Ensemble immobilier charmant situé à Montestruc-sur-Gers, offrant un excellent potentiel pour un premier investissement. Ce bien se compose de deux appartements distincts, dont l'un dispose d'une agréable terrasse extérieure. Au premier étage, vous trouverez une entrée accueillante, une salle d’eau/wc, une cuisine avec accès à la terrasse et une dépendance qui peut servir d'atelier. Le séjour/salle à manger, ainsi qu'une chambre confortable, complètent cet étage, sans oublier un cellier/chaufferie équipé d'un chauffage au gaz de ville. Au deuxième étage, l'agencement se poursuit avec une entrée, une chambre supplémentaire, une salle d’eau/wc, une cuisine/salle à manger et un séjour, offrant ainsi des espaces de vie fonctionnels et agréables. À l'extérieur, le bien comprend un double garage, une grange et un appentis couvert, ce qui le rend d'autant plus attrayant. Situé dans un village dynamique doté de commerces et de services, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal entre Auch et Fleurance. Concernant le prix de 76 500 euros, il représente une belle opportunité sur le marché actuel. Compte tenu de l'emplacement dans un secteur en plein développement et de la configuration des appartements, ce montant est très compétitif et pourrait séduire aussi bien les investisseurs que ceux cherchant un pied-à-terre dans la région. N'hésitez pas à considérer cet ensemble immobilier comme un moyen d'entrer sur le marché immobilier français à un prix abordable tout en faisant un bon investissement à long terme.
