Descrizione
Voici une description révisée de la propriété : "Prix exceptionnel à 379 000 euros ! Cette charmante maison de caractère est une chance unique pour ceux qui recherchent l'authenticité. Nichée à Ille-sur-Têt, au cœur des Pyrénées-Orientales, cette demeure datant du XVIIIe siècle, en cours de rénovation depuis 2019, s'étend sur 520 m² répartis sur trois niveaux, alliant élégance d'époque et confort moderne. L'extérieur, avec ses volets bleus et sa majestueuse porte d'entrée, témoigne du caractère unique de cette bâtisse. En entrant, vous serez accueilli par un hall spacieux qui mène à un patio central baigné de lumière grâce à un grand puits, créant ainsi une atmosphère raffinée. Les sols en pierre noire et les murs aux teintes de bleu renforcent cette ambiance chaleureuse. Le patio vous donne également accès à un escaliers imposant menant aux niveaux supérieurs. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce bénéficiant d'un accès individuel, une cave, une buanderie, des toilettes, et une chaufferie, ainsi qu'un hall donnant sur le magnifique jardin arboré avec piscine privée. Ce niveau inclut également un garage spacieux de 60 m². Le premier étage abrite une cuisine au style rustique entièrement équipée, accompagnée d'une arrière-cuisine fonctionnelle. La salle à manger lumineuse, avec un accès direct au jardin, et le salon cosy en font un espace de vie tout à fait agréable. Vous y trouverez également deux bureaux spacieux et deux grandes chambres, dont l'une avec un dressing, ainsi que deux salles de bain et une salle d’eau. Le dernier étage est un véritable havre pour les artistes, avec un vaste atelier inondé de lumière naturelle, des murs en pierre et un sol en terre cuite. Ce niveau comprend plusieurs chambres et bureaux lumineux, ainsi que deux salles d'eau. Une ancienne cuisine et deux pièces demeurent à rénover dans cet espace. À l'extérieur, un jardin paysager et une piscine créent un cadre apaisant et serein. Bien que des travaux restent à prévoir, notamment pour améliorer l'isolation et finir quelques rénovations, il convient de noter que la toiture a été refaite en 2021, ajoutant une vraie valeur à cette propriété. Pour toute question ou visite, n'hésitez pas à me contacter. C'est une opportunité à saisir à seulement 25 minutes de Perpignan ! Le prix de 379 000 euros représente un excellent rapport qualité-prix, compte tenu de l’espace proposé, du charme historique et des améliorations apportées à cette propriété, tout en tenant compte des possibilités de personnalisation en fonction de vos goûts."
