Descrizione
**Description du bien** Maison détachée élégante et striking de 3 ou 4 chambres, avec un grand jardin environnant et une piscine, le tout situé dans un environnement calme. Nichée à la lisière d'un petit hameau rural et à proximité d'Oradour sur Vayres, cette maison élégante, construite dans les années 1920, a été modernisée selon des normes élevées. Le bien est entouré d'un jardin mature, sur un terrain d'environ 2830 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un superbe salon, une cuisine/salle à manger, un second salon, une buanderie et des toilettes. La cuisine est équipée d'unités et d'appareils de qualité, avec de nombreux plans de travail. L'espace salle à manger dispose de portes-fenêtres menant à la terrasse surélevée, parfaite pour recevoir en extérieur. Le salon principal est tout simplement éblouissant et ne manquera pas d'impressionner. Cette pièce, dotée d'un beau sol en bois, d'une cheminée et de plafonds hauts, baigne dans la lumière grâce aux fenêtres de l'angle arrondi de la pièce. Le second salon, également avec une cheminée et un sol en bois, peut être utilisé comme bureau ou comme quatrième chambre. Un élégant escalier conduit à l'étage où se trouvent un palier spacieux, une salle de bain familiale moderne et trois chambres de bonne taille, dont l'une dispose d'une salle d’eau et de toilettes privatives. Toutes les pièces présentent des plafonds hauts et sont magnifiquement présentées. Sous la maison, un cellier spacieux offre un espace de rangement. La maison est raccordée au tout-à-l'égout, dispose d'un système de chauffage central au gaz moderne, d'une bonne connectivité Internet, d'une électricité moderne et de fenêtres double vitrage. À l'extérieur, la terrasse surélevée entoure deux côtés de la maison, offrant un grand espace pour profiter du soleil toute la journée. Vous trouverez une piscine hors-sol d'environ 8 m x 4,5 m. Le jardin environnant comprend une vaste pelouse et une variété d'arbres et d'arbustes matures. L'allée en gravier offre un Stationnement ample, et le terrain est entièrement sécurisé avec des portes d'entrée. La propriété est prête à être emménagée et serait une superbe maison familiale ou de vacances. Oradour Sur Vayres est un village animé offrant une variété de commerces, de magasins et d'aménagements : deux boulangeries, plusieurs restaurants, un grand supermarché, un petit marché hebdomadaire, une école, des médecins, des dentistes, et une ancienne voie ferrée transformée en chemin de randonnée et de cyclisme. Plusieurs lacs de loisirs se trouvent à proximité et la propriété est à seulement 35 minutes de l'aéroport international de Limoges. Concernant le prix, à 255 000 €, cette maison représente une excellente opportunité sur le marché immobilier, offrant un bon rapport qualité-prix compte tenu de sa taille, de son état et de son emplacement dans un environnement charmant. C'est un investissement judicieux pour ceux qui recherchent à la fois un cadre de vie paisible et une proximité avec les commodités locales.
