Descrizione
**Description du bien :** Dans un environnement calme et privilégié, découvrez cette belle villa de 1985, bâtie avec soin. Elle se compose d’une entrée accueillante, d’une pièce de vie spacieuse et d’une cuisine équipée de 38 m², offrant tout le confort nécessaire. Vous trouverez également trois chambres, un WC indépendant, ainsi qu'une salle de douche à l’italienne récemment rénovée. Le bien inclut un garage pour votre véhicule. Des travaux de reprise ont été effectués en 2014, incluant la climatisation, le remplacement des menuiseries et l'ajout de fermetures électriques. De plus, l’isolation a été refaite il y a 3 ans, garantissant un confort optimal tout au long de l’année. Le jardin, soigneusement arboré et paysagé, dispose de belles allées carrelées et d’une superbe terrasse sous tonnelle, le tout sans vis-à-vis et en position dominante. Ce bien représente une opportunité rare sur le marché de Lézignan-Corbières, alliant confort et tranquillité. **Réflexion sur le prix :** Au prix de 221 000 €, cette villa constitue un excellent rapport qualité-prix pour le secteur. Compte tenu de ses atouts indéniables tels que sa superficie, sa localisation privilégiée et les rénovations récentes, elle se présente comme un produit attractif dans un marché immobilier en constante évolution. C’est une belle opportunité à saisir pour ceux qui recherchent une propriété clé en main dans une région prisée. La taxe foncière de 1085 € par an est un atout supplémentaire à considérer dans votre projet d'acquisition.
