Descrizione
**Description de la propriété** Surface habitable : 60 m² Terrain : 1067 m² Taxes foncières : 220 € en 2023 **Charmante maison de campagne avec grange attenante et jardins** Ce joli cottage de campagne d'une chambre, nécessitant une modernisation, est niché dans un cadre rural paisible, au cœur du village de Feusines. Cette propriété offre une retraite tranquille avec des jardins avant et arrière, parfaits pour profiter des joies de la vie en plein air. **Caractéristiques principales :** - 1 chambre confortable à l'étage - Grange attenante avec potentiel de conversion - Jardins avant et arrière, avec un terrain supplémentaire (500 m²) juste en haut de la rue pour cultiver des légumes ou quelques vignes. - Chauffage électrique et poêle à bois pour un confort optimal - Emplacement paisible, idéal pour les amoureux de la nature Découvrez le charme de cette maison de campagne, offrant sérénité tout en étant proche des commodités locales dans le village voisin de Ste Sévère sur Indre, avec son marché hebdomadaire, ses commerces et ses médecins. La plus grande ville de La Châtre se trouve à seulement 15 minutes, offrant toutes les commodités nécessaires. Le prix de cette propriété, à 64 900 €, est particulièrement attractif pour une maison de campagne dans une région aussi idyllique. Avec les possibilités de transformation de la grange et l’espace extérieur disponible, ce bien représente une excellente opportunité d’investissement, que ce soit pour un projet de rénovation ou pour un simple pied-à-terre à la campagne. Son prix est compétitif par rapport à d'autres propriétés de la région et constitue une belle occasion pour ceux qui souhaitent réintroduire leur touche personnelle tout en bénéficiant d’un cadre de vie tranquille. **Informations complémentaires :** Inclus les frais de 10 % à la charge de l'acquéreur. Prix hors frais : 59 000 €. Classe énergétique E, Classe climatique B. Montant moyen estimé de la dépense énergétique annuelle pour une utilisation standard, basé sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 989,00 et 1337,00 €. Des informations sur les risques auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site Geohazards.
