Descrizione
**Description de la Propriété** Située juste à l'extérieur d'un charmant petit village de la Corrèze, cette vieille maison de maître vous émerveillera par ses vues à couper le souffle sur les vallées verdoyantes. En entrant dans la maison, vous découvrirez un hall d'entrée spacieux avec un nouvel escalier. Sur la droite, se trouve une grande cuisine ouverte avec un coin repas, mettant en valeur un magnifique ancien parquet en bois. De cette salle à manger, vous accéderez à une chambre, des toilettes, une salle de bains, ainsi qu'à une autre chambre/bureau. Au premier étage, un large palier donne accès à deux grandes chambres, dont l'une possède une salle de bains attenante, tandis que l'autre offre la possibilité d'ajouter une salle de bains (des travaux restent à terminer). Sur ce même étage, un grand espace de travail de 45 m² pourrait facilement être transformé en plusieurs chambres, en aire de jeux ou selon vos envies. Au deuxième étage, les propriétaires ont commencé à diviser le grenier en quatre pièces : deux de 35 m², une de 10 m² et une de 15 m², avec la possibilité de créer deux pièces et deux salles de bains. L'ascenseur ouvert, qui va du grenier jusqu'au sous-sol, témoigne de la prévoyance des propriétaires. Bien que la cage d'escalier soit en voie d'achèvement pour la vente, le sous-sol, divisé en cinq espaces, offre une superficie totale de 129 m². Il comprend un garage pour stationner votre voiture, un espace de travail et de nombreux rangements. Le chauffage est assuré par une chaudière à bois, alimentant également le chauffage au sol et le chauffe-eau (chauffe l'eau jusqu'à 60° avant de passer à l'électricité). La salle de bains bénéficie d'un chauffage au sol électrique et il y a deux radiateurs électriques pour le reste de la maison. En termes de vitrage, 80 % des fenêtres sont en double vitrage en bois, tandis que 20 % sont à simple vitrage (dans les chambres). La maison est également bien isolée au niveau des murs et du toit. Vous trouverez sur la propriété un puits avec une source et une pompe, le tout étant connecté aux toilettes. À côté de la maison, un petit bâtiment pourrait être converti en gîte et une petite grange complète l'ensemble. La propriété est raccordée au tout-à-l'égout et dispose également d'une fosse septique. La toiture en ardoise a été refaite en 2005 et 2010. Bien que cette propriété nécessite encore des travaux, elle offre l'opportunité de l'habiter tout en la rénovant. **Réflexion sur le Prix** Proposée à 315 000 €, cette propriété a un potentiel remarquable, surtout compte tenu de sa taille, de sa localisation et de ses nombreuses possibilités d'aménagement. Avec un tel espace à transformer à votre goût, cela représente un investissement judicieux pour ceux qui souhaitent s'installer dans un cadre paisible et enchanteur, tout en ayant la flexibilité de personnaliser leur espace de vie. Le prix reflète également l'exclusivité de cette maison de caractère, idéale pour les amateurs de projets de rénovation dans un environnement idyllique.
