Descrizione
À Longwy-Bas, dans une zone commerciale dynamique et attractive, nous vous proposons ce local commercial de 26,2 m². Il se compose d'une pièce principale spacieuse et d'une partie réserve ou consultation, équipée d'un point d'eau (cloison facilement démontable si besoin). Situé au rez-de-chaussée d'un bâtiment récent, ce local bénéficie d'un emplacement idéal pour toute activité médicale (médecin, kinésithérapeute, bien-être comme l'onglerie, massage, tatouage ou psychologie) ou toute autre activité tertiaire (comptable, service à la personne, architecte...). Le local fait partie d'un ensemble comprenant quatre emplacements similaires et offre divers avantages tels que des places de parking, un hall d'accueil, un espace d'attente, ainsi que des WC privés et publics. Ce bien représente une excellente opportunité d'investissement, avec un potentiel de rentabilité attrayant en raison d'une pénurie de locaux et de praticiens dans la région. Avec un prix de 80 000 euros, le rapport qualité-prix est très compétitif, surtout dans un marché où la demande dépasse souvent l'offre. Les sols carrelés, les fenêtres en double vitrage PVC et le chauffage collectif au gaz de ville ajoutent encore plus à cet attrait. Ne laissez pas passer cette chance d'acquérir un bien dans une zone aussi favorable pour votre projet professionnel!
