Descrizione
Voici une description révisée de la propriété à Roanne : "Nous vous proposons à la vente ce superbe appartement d'environ 82 m², agrémenté d'une terrasse couverte de 16 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées. Vous bénéficierez d'une cave sécurisée en sous-sol ainsi qu'un parking collectif appartenant à la copropriété. Situé à proximité immédiate des commerces et des écoles, cet appartement fait partie d'une résidence sécurisée, assurant ainsi votre tranquillité. L'accessibilité est idéale grâce à un ascenseur. Traversant et orienté à l'est et à l'ouest, ce bien est très lumineux et agréable à vivre. Entièrement rénové avec soin et de matériaux de qualité, le hall d'entrée vous conduit vers une pièce de vie spacieuse de 30 m², dotée de grandes ouvertures sur la terrasse. Cet espace convivial compose le salon et la salle à manger, tandis que la cuisine semi-ouverte est équipée et aménagée, que vous apprécierez pour son coin repas. La terrasse, soigneusement aménagée avec du carrelage, des assises confortables, un éclairage agréable et un grand bac à plantes, vous invite à la détente. Le dégagement avec de nombreux rangements mène à l’espace nuit, composé de deux chambres confortables. La chambre principale dispose de rangements intégrés. La salle d’eau est moderne avec meuble vasque, miroir connecté et douche à l'italienne. Toutes les menuiseries sont en double vitrage, garantissant une excellente isolation. L'ensemble de l'appartement a été pensé avec une attention particulière aux détails concernant l'éclairage, l'électroménager et le carrelage. Les charges de copropriété incluent le chauffage collectif, l'eau chaude/froide, l'entretien des espaces communs, le parking et l'ascenseur. L'immeuble est bien entretenu et agréable à vivre. En ce qui concerne le prix de 215 000 euros, il apparaît comme une véritable opportunité sur le marché immobilier de Roanne, compte tenu de la qualité de l'appartement, de son emplacement privilégié et des commodités offertes. C'est un investissement judicieux, que vous soyez un premier acheteur ou que vous recherchiez un bien de qualité pour de l'investissement locatif."
