Descrizione
**Description du bien** Cette charmante maison de caractère allie confort moderne et éléments traditionnels, tels que l'escalier d'origine et les magnifiques carreaux en terre cuite. Idéalement située entre les plages, Narbonne et le magnifique Massif de la Clape, cette maison se trouve dans un village offrant toutes les commodités nécessaires (restaurant/bar, boulangerie, boucher, épicerie, etc.). Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel hall d'entrée, une spacieuse chambre avec cheminée et salle de bain attenante, un salon confortable avec une cheminée ouverte, ainsi qu'un séjour et une salle à manger, chacun ayant accès à la terrasse clôturée par des portes en verre coulissantes. Le salon et la salle à manger sont décorés avec de superbes carreaux de marbre de Caunes, réputés pour leur couleur allant du rose pâle au rouge, avec des veines blanches, extraites depuis l'époque romaine. De la salle à manger, vous accédez à une grande cuisine, ainsi qu'à une buanderie et une pièce de rangement (2 m²). La cuisine mène également à un garage, qui, bien qu'étroit pour une voiture, offre un bon espace de rangement, avec un stationnement facilement disponible dans la rue. Le premier étage comprend un vaste espace au sol en bois, idéal pour créer un second salon, une salle de jeux, un studio de yoga ou même un appartement indépendant. Un couloir mène à deux chambres, dont l'une dispose d'un dressing, ainsi qu'à une salle de bain. Au deuxième étage, un palier dessert deux chambres aux plafonds mansardés, toutes deux équipées d'une lucarne et d'une petite fenêtre ainsi qu'une salle de bain. *Rez-de-chaussée* - Entrée (7,2 m²) - Chambre (22 m²) avec salle de bain attenante (6 m²) - Salon (20 m²) - Deuxième salon (15,5 m²) - Salle à manger (15,5 m²) - Terrasse clôturée (50 m²) - Cuisine (21 m²) - Buanderie (5 m²) - Pièce de rangement (2 m²) - Garage (10 m²) *Premier étage* - Vaste espace (80 m²) - Couloir (2,1 m²) - Chambre (15,5 m²) - Autre chambre (16,8 m²) - Dressing (5 m²) - Salle de bain (3,5 m²) *Deuxième étage* - Palier (2,5 m²) - Deux chambres (chacune 17 m²) - Salle de bain (3,3 m²) *Village* Armissan est un village situé au cœur du Massif de la Clape, offrant un accès idéal à de superbes sentiers de randonnée et se trouvant à proximité des plages. Le village possède une boulangerie, une épicerie, un boucher, ainsi qu'un restaurant/bar. Concernant le prix de 343 200 €, il représente une opportunité intéressante pour une propriété de cette taille et de cette qualité, d’autant plus lorsqu'on considère son emplacement privilégié près de la mer, des commodités du village et des paysages naturels. Ce bien offre un excellent potentiel, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, et permet de profiter du cadre de vie idyllique du Sud de la France.
