Descrizione
**Description de la propriété :** Découvrez cette charmante villa individuelle à Salernes, proposée en viager occupé sur deux têtes (77 et 69 ans) avec une rente de 296 € par mois. S'étalant sur 90 m² habitables, cette villa est située dans un cadre paisible et ensoleillé, à l'abri des nuisances. Exposée plein Sud, elle offre une magnifique vue sur son jardin depuis la terrasse. Construite en 2011, elle est en excellent état et dispose d'une cuisine américaine aménagée ainsi que d'un système de chauffage au sol par pompe à chaleur. La villa comprend 3 chambres, 2 salles de douche et un WC, la rendant idéale pour une famille. Vous pourrez également profiter de superbes aménagements comme une piscine, des chambres de plain-pied, du double vitrage, un cellier, des panneaux photovoltaïques pour une autonomie en électricité, des volets électriques, un canal d'arrosage et un adoucisseur d'eau. Le terrain de 1000 m² offre un vaste espace extérieur pour apprécier la tranquillité des lieux. Tout-à-l'égout. La valeur vénale de la propriété est estimée à 439 000 €. Ce prix attractif, pour une villa si bien intégrée dans le paysage pittoresque de Salernes, reflète bien l'opportunité qui s’offre à vous. Dans un marché immobilier encore abordable comparé à d'autres zones plus touristiques de la Côte d'Azur, investir dans cette villa représente non seulement un choix judicieux sur le plan financier, mais également une réelle quality de vie. Salernes se distingue par son riche patrimoine culturel, ses paysages enchanteurs et ses commodités de proximité, tout en offrant une atmosphère conviviale pour les familles. Ne manquez pas cette chance unique de vous aménager dans ce beau cadre provençal!
