Descrizione
**Description de la propriété** À Mayran, découvrez ces deux charmants gîtes de 95 m² et 63 m², nichés au cœur d’une nature préservée sur un terrain de plus de 4,5 hectares ! Le premier gîte de 95 m² est un ancien moulin à eau superbement rénové. Il comprend 3 chambres de 10 m², 13 m² et 13 m², ainsi qu'un magnifique espace de vie de 30 m² avec un parquet massif vitrifié ! Une belle cuisine fonctionnelle de 16 m² complète cet espace, accompagnée d'un garage sur dalle béton au rez-de-chaussée. Le deuxième gîte de 63 m² est une ancienne étable qui a été embellie et rénovée en 2019. Ce dernier offre 2 chambres de 9 m² et 10 m², ainsi qu'une cuisine ouverte de 15 m² donnant sur un salon de 18 m² ! Des caves viennent compléter cet ensemble pour un espace de rangement supplémentaire ! Chacun des gîtes dispose d'une terrasse et d'un coin barbecue, parfaits pour profiter de l'ensoleillement estival ! Un magnifique terrain de presque 4,5 hectares valorise cet endroit au cœur de la nature ! Les gîtes sont vendus entièrement meublés, chacun étant équipé de sa propre fosse septique et leurs compteurs d'eau et d'électricité sont indépendants. Ne tardez plus à venir les visiter et à faire de ce magnifique havre de paix votre nouveau foyer ! **Réflexions sur le prix** Proposé à 399 000 €, ce bien représente une opportunité d’investissement unique, surtout compte tenu de l’espace généreux et des caractéristiques exceptionnelles qu’offrent ces gîtes. Avec des rénovations récentes et une superficie de terrain considérable, le prix est justifié par le potentiel locatif élevé ainsi que par le cadre idyllique qui plaît tant à ceux en quête de tranquillité et de nature. Ce lieu pourrait devenir non seulement un lieu de vie, mais aussi une source de revenus via la location saisonnière. N'attendez plus pour découvrir ce trésor au cœur de la campagne française !
