Descrizione
"Découvrez ce charmant appartement T2 en duplex, agrémenté d'une terrasse et d'un jardin, situé au cœur de la cité historique de Lescar. L'entrée ouvre directement sur une cuisine entièrement équipée, offrant de nombreux rangements. La pièce de vie, baignée de lumière, bénéficie d'un accès direct à une belle terrasse de plus de 7 m², surplombant les toits de la ville et offrant une vue imprenable sur la chaîne des Pyrénées. Un escalier en bois depuis la terrasse mène au jardin, où le plancher sera refait à neuf pour la vente. Dans le salon, un escalier en colimaçon conduit à la chambre et à la salle d'eau équipée de toilettes. Une porte-fenêtre dans la chambre permet de profiter également du jardin. En outre, une cave en rez-de-chaussée vient compléter cet ensemble. Cette petite copropriété, composée de 8 lots, dispose d'un syndic bénévole et affiche des charges annuelles très raisonnables. Actuellement, l'appartement est loué avec un congé pour vente, le bail prenant fin le 22 janvier 2025. Ce bien est à visiter sans tarder ! Concernant le prix de 118 000 euros, c'est une opportunité intéressante, surtout compte tenu de l'emplacement privilégié et du potentiel de ce duplex. Dans une région où la demande pour des logements de qualité est forte, cet appartement représente un bon investissement, qu'il soit destiné à une résidence principale ou à un investissement locatif."
