Descrizione
Proche d'Agen, cette villa contemporaine exceptionnelle est nichée sur un terrain de 9400 m², offrant un panorama dégagé, au calme et sans vis-à-vis, exposée plein sud. Entièrement clôturée avec un portail électrique, cette maison de 1991 s'étend sur 300 m² et propose des prestations remarquables. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon avec cheminée, une bibliothèque, une magnifique cuisine équipée, une salle de sport, une grande buanderie et une spacieuse salle de jeu. Deux grandes chambres et une salle de bain complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez encore deux généreuses chambres, une salle de bain, une salle d'eau, ainsi qu'un grand balcon-terrasse idéal pour profiter des journées ensoleillées. La maison est équipée d’un poêle à bois à granulés, de baies vitrées, de double vitrage et de volets roulants électriques pour un confort optimal. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un garage, d'un atelier et d'un abri pour le matériel, ainsi qu'une magnifique piscine de 16 x 8 m avec un grand poolhouse équipé d'un bar, d'une cuisine, d'une douche et de WC. Concernant le prix de 570 000 €, il reflète la qualité exceptionnelle de cette propriété, ses équipements modernes et son environnement paisible. Pour un bien de cette envergure, dans une région prisée, il représente une opportunité intéressante, tant pour un projet de résidence principale que pour un investissement locatif au potentiel lucratif.
