Descrizione
**Description de la Propriété** Nichée à Onet-le-Château, dans un cadre tranquille et à proximité de toutes les commodités, cette agréable maison familiale d'environ 210m² de surface habitable, sur un terrain de près de 666m², se compose de deux appartements indépendants T3 et T5, entièrement rénovés en 2014 et parfaitement entretenus. Cette maison est idéale pour une famille souhaitant loger des aînés au rez-de-chaussée ou pour ceux qui aimeraient générer des revenus locatifs. Chaque appartement dispose d'un accès indépendant, d'un portail motorisé, d'un garage isolé et carrelé avec porte automatique et accès direct à l'habitation, d'un compteur électrique et d'une chaudière à huile. Au rez-de-chaussée, l'appartement T3 d'environ 64m² bénéficie d'une entrée avec un placard de 6m², d'une belle cuisine entièrement équipée de 11m², d'un salon de 15m², de deux chambres de 10 et 11m², d'une salle d'eau de 3m², de toilettes séparées, et d'un garage de 20m² avec coin buanderie. À l’étage, vous serez séduit par l'appartement T5 en duplex spacieux et lumineux d'environ 146m², comprenant une véranda, un véritable jardin d'hiver, ainsi qu'une grande terrasse de 30m² accessible depuis la cuisine ou le salon. Le hall d'entrée mène à une cuisine moderne entièrement équipée de 13,5m², à un vaste et lumineux salon de 32m², à deux chambres de 12 et 13m², à une salle de bain de 4m², et à des toilettes séparées. À l'étage supérieur, sous les combles entièrement rénovées et isolées, le charme est au rendez-vous avec un parquet en bois massif et des poutres apparentes. Une grande pièce de 44m² au sol peut faire office de 2ème salon, de salle de jeux ou même d'atelier. Vous y trouverez également une troisième chambre, une salle d'eau et des toilettes séparées. Ce dernier étage pourrait également être facilement transformé en un T2. L'ensemble de la maison est isolé par l'extérieur et équipée de menuiseries PVC à double vitrage avec volets roulants électriques. La toiture en ardoise est en bon état. **Réflexion sur le Prix** Au prix de 299 000 euros, cette propriété représente une opportunité solide, surtout compte tenu de ses multiples usages. Que ce soit pour un investissement locatif ou pour une habitation familiale avec espace pour les grands-parents, le rapport qualité-prix est très intéressant. Avec des finitions récentes et des aménagements soignés, le potentiel de cette maison est indéniable. N'attendez plus pour la visiter et découvrir par vous-même tout ce qu'elle a à offrir !
